Havrevang 9

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.967 kr/m².1.939.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevang gns: 16.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²+31,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.896.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	88 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	295 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	295 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	812 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	240 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	429 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	1,0 km	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	621 m	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	913 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	1,2 km	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu