Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Illerupvej 7, Forlev

Landejendom · 220 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 8.414 m², 4 værelser, opført i 1868, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
8414 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.652 kr/m².6.479.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.690.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,71 pct. siden nov. 2019
306k3,3M6,3M9,3M12,3M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20191.750.000 kr.14. sep. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat6.690.713 kr.Markedet · 19921.863.400 kr.Markedet · 19941.676.620 kr.Markedet · 19951.556.940 kr.Markedet · 19961.076.900 kr.Markedet · 19971.523.060 kr.Markedet · 19981.309.440 kr.Markedet · 19991.443.200 kr.Markedet · 2000608.300 kr.Markedet · 20014.130.060 kr.Markedet · 20021.967.900 kr.Markedet · 20032.931.500 kr.Markedet · 20042.509.320 kr.Markedet · 2005526.900 kr.Markedet · 200610.824.440 kr.Markedet · 20071.705.000 kr.Markedet · 20083.845.380 kr.Markedet · 20093.275.360 kr.Markedet · 2010333.300 kr.Markedet · 20112.062.940 kr.Markedet · 201211.300.520 kr.Markedet · 20131.937.760 kr.Markedet · 20143.069.000 kr.Markedet · 20153.450.480 kr.Markedet · 20163.598.100 kr.Markedet · 20172.646.600 kr.Markedet · 20184.435.640 kr.Markedet · 20192.435.620 kr.Markedet · 20202.736.140 kr.Markedet · 20213.810.180 kr.Markedet · 20224.242.040 kr.Markedet · 202311.001.320 kr.Markedet · 20246.172.980 kr.Markedet · 20255.976.740 kr.Markedet · 2026305.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.690.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²1,3 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,3 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²3,0 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²2,6 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²2,6 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²3,6 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²2,8 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²4,6 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²3,2 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²5,1 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden