Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lillevang 8

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 7.034 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
7034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.558 kr/m².5.263.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.050.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden nov. 2020
909k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat7.050.431 kr.Markedet · 19921.122.316 kr.Markedet · 19931.202.320 kr.Markedet · 19941.200.060 kr.Markedet · 19951.253.848 kr.Markedet · 19961.267.182 kr.Markedet · 19971.317.128 kr.Markedet · 19981.486.402 kr.Markedet · 19991.678.050 kr.Markedet · 20002.151.294 kr.Markedet · 20011.402.330 kr.Markedet · 20022.349.044 kr.Markedet · 20032.437.410 kr.Markedet · 20042.499.560 kr.Markedet · 20053.171.232 kr.Markedet · 20063.598.824 kr.Markedet · 20073.884.262 kr.Markedet · 20083.589.332 kr.Markedet · 20093.346.608 kr.Markedet · 20102.969.414 kr.Markedet · 20113.013.258 kr.Markedet · 20122.516.736 kr.Markedet · 20133.381.186 kr.Markedet · 20141.999.422 kr.Markedet · 20152.938.000 kr.Markedet · 20162.949.526 kr.Markedet · 20173.225.246 kr.Markedet · 20183.390.000 kr.Markedet · 20193.402.656 kr.Markedet · 20204.060.994 kr.Markedet · 20214.577.178 kr.Markedet · 20224.846.796 kr.Markedet · 20234.277.502 kr.Markedet · 20244.997.990 kr.Markedet · 20254.941.038 kr.Markedet · 20265.475.528 kr.Markedet · 20276.949.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.050.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstruphøj 5A
4300 Holbæk		208 m²580 m17-12-20244.500.000 kr.21.635 kr./m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²1,4 km31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²1,6 km14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup
4300 Holbæk		193 m²759 m03-09-20242.610.000 kr.13.523 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²1,9 km27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²1,5 km25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²2,1 km08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Oldbakken 20
4300 Holbæk		236 m²1,8 km13-10-20246.975.000 kr.29.555 kr./m²
Strandmøllevej 102A
4300 Holbæk		229 m²2,0 km28-05-20246.100.000 kr.26.638 kr./m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²2,0 km24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden