Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 45

Rækkehus · 72 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.115 kr/m².2.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 20.507 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.636.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden nov. 2020
350k929k1,5M2,1M2,7M1994199820022006201020152019202330. nov. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat1.636.192 kr.Markedet · 1994394.128 kr.Markedet · 1995456.912 kr.Markedet · 1996383.472 kr.Markedet · 1997677.304 kr.Markedet · 1998420.768 kr.Markedet · 1999788.832 kr.Markedet · 2000833.256 kr.Markedet · 2001646.992 kr.Markedet · 2002539.640 kr.Markedet · 2003750.240 kr.Markedet · 2004913.536 kr.Markedet · 2005587.088 kr.Markedet · 20061.298.160 kr.Markedet · 20071.564.776 kr.Markedet · 20081.010.664 kr.Markedet · 2009551.592 kr.Markedet · 20101.010.016 kr.Markedet · 2011775.872 kr.Markedet · 20131.212.048 kr.Markedet · 2014827.640 kr.Markedet · 2015910.080 kr.Markedet · 20161.327.824 kr.Markedet · 20171.400.760 kr.Markedet · 20181.302.912 kr.Markedet · 2019634.968 kr.Markedet · 20201.256.040 kr.Markedet · 20211.032.048 kr.Markedet · 20222.136.168 kr.Markedet · 20231.296.720 kr.Markedet · 20241.200.024 kr.Markedet · 20251.632.384 kr.Markedet · 20261.527.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²50 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²43 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²77 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²12 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²18 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²26 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²98 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²52 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²522 m02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²909 m09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden