Menu
For mæglere Log ind
Violvej 13
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Violvej 13

Villa · 107 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.167 kr/m².4.461.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.182.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden nov. 2020
539k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20203.300.000 kr.31. mar. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat4.182.614 kr.Markedet · 1992688.438 kr.Markedet · 1993688.010 kr.Markedet · 1994611.398 kr.Markedet · 1995808.064 kr.Markedet · 19961.010.936 kr.Markedet · 1997957.222 kr.Markedet · 19981.455.628 kr.Markedet · 19991.152.604 kr.Markedet · 2000968.243 kr.Markedet · 20011.359.756 kr.Markedet · 20021.443.430 kr.Markedet · 20031.477.670 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.855.701 kr.Markedet · 20062.071.413 kr.Markedet · 20072.887.823 kr.Markedet · 20082.261.766 kr.Markedet · 20091.718.099 kr.Markedet · 20101.697.127 kr.Markedet · 20111.830.984 kr.Markedet · 20121.879.883 kr.Markedet · 20131.916.798 kr.Markedet · 20141.875.496 kr.Markedet · 20152.066.919 kr.Markedet · 20162.320.509 kr.Markedet · 20172.570.889 kr.Markedet · 20182.599.672 kr.Markedet · 20192.847.591 kr.Markedet · 20202.966.147 kr.Markedet · 20213.053.245 kr.Markedet · 20223.524.366 kr.Markedet · 20233.113.058 kr.Markedet · 20243.172.871 kr.Markedet · 20253.431.383 kr.Markedet · 20264.244.583 kr.Markedet · 20273.696.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²69 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²57 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²91 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²65 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²192 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²147 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²397 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²485 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²1,0 km02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²373 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden