Østergade 68

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².1.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.812.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	101 m	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Østergade 33 5492 Vissenbjerg	114 m²	393 m	22-01-2025	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²
Østergade 64 5492 Vissenbjerg	100 m²	49 m	10-07-2026	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Mejseparken 14 5492 Vissenbjerg	165 m²	69 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Fuglebakken 12 5492 Vissenbjerg	155 m²	295 m	07-02-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Østervang 13 5492 Vissenbjerg	160 m²	600 m	26-08-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Østervang 30 5492 Vissenbjerg	164 m²	448 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Mejseparken 5 5492 Vissenbjerg	145 m²	125 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Industrivej 18 5492 Vissenbjerg	170 m²	423 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	499 m	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu