Galgehøj 41, Stenildvad, 9600 Aars — Villa · 203 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1288 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenildvadMedian pris/m² for villa i Stenildvad (9600, sidste 24 mdr.): 21.190 kr/m² × 203 m².4.301.570 kr.
2Vores vurdering5.697.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 33 9600 Aars	202 m²	150 m	07-01-2024	3.850.000 kr.	19.059 kr./m²
Galgehøj 135 9600 Aars	200 m²	274 m	28-09-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Galgehøj 184, Stenildvad 9600 Aars	203 m²	531 m	22-04-2026	4.515.000 kr.	22.241 kr./m²
Galgehøj 156, Stenildvad 9600 Aars	210 m²	438 m	31-05-2025	4.450.000 kr.	21.190 kr./m²
Galgehøj 154, Stenildvad 9600 Aars	195 m²	444 m	26-04-2025	4.220.000 kr.	21.641 kr./m²
Galgehøj 13 9600 Aars	177 m²	135 m	15-02-2024	3.405.000 kr.	19.237 kr./m²
Galgehøj 139 9600 Aars	130 m²	367 m	16-11-2025	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Galgehøj 149, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	424 m	05-05-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Galgehøj 159, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	482 m	20-03-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Galgehøj 142 9600 Aars	288 m²	274 m	11-07-2024	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu