Møllebakken 8, Brede, 6261 Bredebro — Villa · 148 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.573 kr/m².842.300 kr.
2Vores vurdering1.218.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 15 6261 Bredebro	154 m²	453 m	10-07-2024	650.000 kr.	4.221 kr./m²
Lagervej 8 6261 Bredebro	145 m²	887 m	17-11-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	780 m	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²
Søndervang 38 6261 Bredebro	151 m²	950 m	06-02-2025	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Lagervej 12 6261 Bredebro	153 m²	878 m	01-07-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	846 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Borgvej 5 6261 Bredebro	150 m²	1,2 km	24-11-2025	1.348.000 kr.	8.987 kr./m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	246 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	1,0 km	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²
Stationsvej 4A 6261 Bredebro	160 m²	895 m	20-02-2025	615.000 kr.	3.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu