Haugevej 36, Hauge

Villa · 359 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 4.162 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 359 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 4162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².2.467.500 kr.
2Boligareal større end typisk359 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.170.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	2,2 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	3,2 km	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	3,6 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	2,7 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	4,0 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	3,3 km	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	3,2 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	3,7 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	5,1 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	3,8 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu