Holmbjergvej 68, Knebelbro

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².2.793.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.038.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	42 m	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	38 m	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	150 m	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	1,6 km	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	975 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	1,6 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,5 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	1,7 km	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	1,7 km	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	1,8 km	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu