Plougsvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.578 kr/m².3.795.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 26.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.652.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.652.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	121 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	182 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	86 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	52 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Annasvej 12 4600 Køge	135 m²	195 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	278 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Engvej 21 4600 Køge	138 m²	204 m	29-07-2025	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	170 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Fabersvej 7 4600 Køge	135 m²	368 m	16-06-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Valdemarsvej 25 4600 Køge	139 m²	260 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	45.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu