Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Kongeskovvej 8

Villa · 296 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 30.966 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
30966 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².2.774.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.243.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeskovvej 19
4660 Store Heddinge		183 m²1,1 km20-01-20253.300.000 kr.18.033 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²261 m12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Bovangen 25
4660 Store Heddinge		238 m²1,9 km13-10-20262.600.000 kr.10.924 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²2,4 km22-06-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²2,7 km29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²983 m13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Skovvejen 41
4660 Store Heddinge		157 m²426 m25-03-20262.300.000 kr.14.650 kr./m²
Boelskovvej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		269 m²3,5 km14-06-20263.225.000 kr.11.989 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²3,5 km07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²
Skovvejen 5
4660 Store Heddinge		176 m²1,6 km08-05-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden