Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fjordgade 2B

Rækkehus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 57 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
686.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.728 kr/m².1.005.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordgade gns: 9.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.510 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering609.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden mar. 2026
169k542k914k1,3M1,7M1996200020032006200820102012201820202022202420261. mar. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat609.153 kr.Markedet · 1996258.153 kr.Markedet · 19991.659.498 kr.Markedet · 2000332.481 kr.Markedet · 2001382.071 kr.Markedet · 2003398.544 kr.Markedet · 2005365.655 kr.Markedet · 2006632.928 kr.Markedet · 2007336.813 kr.Markedet · 2008542.412 kr.Markedet · 2009837.102 kr.Markedet · 2010496.983 kr.Markedet · 2011540.018 kr.Markedet · 2012649.173 kr.Markedet · 2017716.832 kr.Markedet · 20181.151.343 kr.Markedet · 2019722.988 kr.Markedet · 2020790.647 kr.Markedet · 20211.040.478 kr.Markedet · 2022652.080 kr.Markedet · 2023756.105 kr.Markedet · 2024791.787 kr.Markedet · 2025657.267 kr.Markedet · 2026554.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
609.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 2C
9550 Mariager		58 m²10 m04-06-2024715.000 kr.12.328 kr./m²
Teglgade 17M
9550 Mariager		77 m²279 m06-01-2026626.500 kr.8.136 kr./m²
Teglgade 17O
9550 Mariager		79 m²263 m02-01-2026775.000 kr.9.810 kr./m²
Rosengade 1, 1.
9550 Mariager		80 m²242 m15-04-20251.125.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²397 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²399 m08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²692 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²1,1 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²1,1 km26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Blåmejsevej 8B, Assens
9550 Mariager		84 m²5,3 km22-09-2025525.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden