Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frølundevej 78

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.544 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1544 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.646.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden okt. 2020
597k954k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.385.000 kr.I dag · vores estimat1.763.764 kr.Markedet · 1992756.572 kr.Markedet · 1993715.546 kr.Markedet · 1994788.692 kr.Markedet · 1995859.210 kr.Markedet · 1996662.548 kr.Markedet · 1997846.362 kr.Markedet · 1998848.406 kr.Markedet · 1999898.338 kr.Markedet · 2000957.468 kr.Markedet · 20011.142.158 kr.Markedet · 2002981.850 kr.Markedet · 20031.165.080 kr.Markedet · 20041.504.822 kr.Markedet · 20051.422.624 kr.Markedet · 20061.512.122 kr.Markedet · 20071.810.400 kr.Markedet · 20082.026.918 kr.Markedet · 20091.557.382 kr.Markedet · 2010811.176 kr.Markedet · 20111.068.282 kr.Markedet · 20121.350.062 kr.Markedet · 20131.307.138 kr.Markedet · 2014884.906 kr.Markedet · 2015882.862 kr.Markedet · 20161.432.552 kr.Markedet · 20171.184.206 kr.Markedet · 20181.510.370 kr.Markedet · 20191.273.850 kr.Markedet · 20201.403.644 kr.Markedet · 20211.870.844 kr.Markedet · 20221.734.042 kr.Markedet · 20231.673.014 kr.Markedet · 20241.766.746 kr.Markedet · 20251.786.164 kr.Markedet · 20261.494.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²52 m23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²353 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²328 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²515 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²881 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²736 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²709 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²709 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²659 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²526 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden