Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Milehøjen 12, Årby

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.424 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 11.791 kr/m² × 202 m².2.381.782 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.546.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden dec. 2025
543k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.546.030 kr.Markedet · 1992542.976 kr.Markedet · 1993998.688 kr.Markedet · 1994776.084 kr.Markedet · 1995936.674 kr.Markedet · 1996894.254 kr.Markedet · 19971.070.600 kr.Markedet · 19981.185.538 kr.Markedet · 19991.337.644 kr.Markedet · 20001.259.672 kr.Markedet · 20011.340.068 kr.Markedet · 20021.191.800 kr.Markedet · 20031.665.086 kr.Markedet · 20041.776.994 kr.Markedet · 20051.748.108 kr.Markedet · 20062.226.848 kr.Markedet · 20072.669.228 kr.Markedet · 20082.820.526 kr.Markedet · 20092.061.814 kr.Markedet · 20102.027.474 kr.Markedet · 20111.748.512 kr.Markedet · 20122.460.966 kr.Markedet · 20132.082.822 kr.Markedet · 20141.938.392 kr.Markedet · 20152.088.478 kr.Markedet · 20161.910.718 kr.Markedet · 20171.905.466 kr.Markedet · 20182.028.282 kr.Markedet · 20192.076.762 kr.Markedet · 20202.181.600 kr.Markedet · 20212.436.322 kr.Markedet · 20222.617.718 kr.Markedet · 20232.265.228 kr.Markedet · 20242.730.434 kr.Markedet · 20252.797.296 kr.Markedet · 20262.975.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2, Årby
4400 Kalundborg		193 m²105 m11-12-20231.751.000 kr.9.073 kr./m²
Slagelse Landevej 4
4400 Kalundborg		193 m²1,1 km22-10-20242.300.000 kr.11.917 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²1,3 km21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²1,4 km09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Årbyvej 18, Årby
4400 Kalundborg		153 m²412 m04-07-20241.450.000 kr.9.477 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby
4400 Kalundborg		144 m²63 m20-12-20231.370.000 kr.9.514 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²1,5 km10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Agervej 25
4400 Kalundborg		185 m²1,7 km19-11-20241.800.000 kr.9.730 kr./m²
Agervej 10
4400 Kalundborg		189 m²1,9 km30-12-20242.275.000 kr.12.037 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse
4400 Kalundborg		207 m²2,2 km08-05-20252.645.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden