Ved Stranden 10, Kulhuse

Fritidshus · 22 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 22 m².502.436 kr.
2Vores vurdering737.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,88 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.022.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.022.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mæremosevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	21 m²	567 m	30-07-2026	750.000 kr.	35.714 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	24 m²	1,4 km	08-09-2024	695.000 kr.	28.958 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	2,3 km	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,3 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	2,7 km	13-07-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	3,1 km	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	2,3 km	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	519 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	2,1 km	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hejrevej 1, st., Kulhuse 3630 Jægerspris	15 m²	2,5 km	08-01-2026	1.055.000 kr.	70.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu