Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hundslundvej 14

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.349 kr/m².6.176.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 34.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.289.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden aug. 2020
762k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.270.000 kr.I dag · vores estimat6.289.153 kr.Markedet · 19921.291.312 kr.Markedet · 1993761.576 kr.Markedet · 19941.206.304 kr.Markedet · 19951.222.864 kr.Markedet · 19961.224.152 kr.Markedet · 19971.469.240 kr.Markedet · 19981.932.736 kr.Markedet · 19992.035.960 kr.Markedet · 20001.924.088 kr.Markedet · 20012.500.928 kr.Markedet · 20022.441.680 kr.Markedet · 20032.464.680 kr.Markedet · 20042.714.736 kr.Markedet · 20052.972.704 kr.Markedet · 20063.751.208 kr.Markedet · 20074.349.944 kr.Markedet · 20084.282.784 kr.Markedet · 20093.100.400 kr.Markedet · 20102.944.920 kr.Markedet · 20113.200.128 kr.Markedet · 20122.697.992 kr.Markedet · 20133.111.808 kr.Markedet · 20143.504.832 kr.Markedet · 20154.194.096 kr.Markedet · 20165.064.968 kr.Markedet · 20174.813.992 kr.Markedet · 20184.813.256 kr.Markedet · 20195.011.608 kr.Markedet · 20205.419.536 kr.Markedet · 20216.460.424 kr.Markedet · 20226.869.456 kr.Markedet · 20235.837.216 kr.Markedet · 20246.543.960 kr.Markedet · 20257.136.808 kr.Markedet · 20267.403.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.289.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²80 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²134 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²77 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²52 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²186 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²282 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²177 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²136 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²411 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Ryumgårdvej 89
2770 Kastrup		180 m²467 m26-10-20235.372.000 kr.29.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden