Stevns Landevej 57, Frøslev

Landejendom · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 49.589 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 49589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.517 kr/m².3.065.500 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.810.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.810.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2001Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvej 2, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	2,3 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	3,1 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Skovvejen 28 4660 Store Heddinge	187 m²	2,2 km	02-11-2023	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	3,3 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	3,1 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	1,8 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Arnøjevej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	297 m²	2,7 km	03-12-2023	2.980.000 kr.	10.034 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev 4660 Store Heddinge	199 m²	4,0 km	20-05-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	173 m²	4,0 km	14-10-2023	3.190.000 kr.	18.439 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	3,4 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu