Ellekærparken 52

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.783 kr/m².3.201.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.341 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.004.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
1996Ombygning
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	218 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	180 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	130 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	207 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	249 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	37 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	258 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	50 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	234 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	215 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu