Engen 21

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.959 kr/m².3.139.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngen gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²+43,30 pct.
3Vores vurdering3.732.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte4.150.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022650.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	104 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	20 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	419 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Parkvej 8 4690 Haslev	169 m²	743 m	25-05-2025	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Engsvinget 9 4690 Haslev	163 m²	912 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	15.644 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	982 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	606 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	1,1 km	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	1,3 km	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	1,3 km	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu