Lidemarksvej 5, 4681 Herfølge — Villa · 208 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.184 kr/m².5.482.545 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.739.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	317 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	52 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Lidemarksvej 51A 4681 Herfølge	265 m²	3,1 km	08-07-2026	4.216.450 kr.	15.911 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	507 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	197 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	159 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	77 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	1,2 km	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	555 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	1,6 km	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu