Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gartnervænget 11A

Fritidshus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.553 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1553 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.747 kr/m².3.365.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 27.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.121.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden nov. 2001
264k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2001775.000 kr.16. mar. 20262.860.000 kr.31. mar. 20262.860.000 kr.I dag · vores estimat3.121.116 kr.Markedet · 1992635.910 kr.Markedet · 1993499.950 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995410.300 kr.Markedet · 1996301.400 kr.Markedet · 1997596.200 kr.Markedet · 1998471.680 kr.Markedet · 1999691.570 kr.Markedet · 2000486.200 kr.Markedet · 2001681.450 kr.Markedet · 2002860.970 kr.Markedet · 20031.104.840 kr.Markedet · 20041.462.450 kr.Markedet · 20051.970.980 kr.Markedet · 20062.181.190 kr.Markedet · 20072.691.480 kr.Markedet · 20082.402.950 kr.Markedet · 20091.359.050 kr.Markedet · 20101.327.480 kr.Markedet · 20111.790.140 kr.Markedet · 20121.438.030 kr.Markedet · 20131.352.670 kr.Markedet · 20141.302.510 kr.Markedet · 20151.356.630 kr.Markedet · 20161.812.140 kr.Markedet · 20171.787.500 kr.Markedet · 20181.473.230 kr.Markedet · 20191.797.180 kr.Markedet · 20202.463.230 kr.Markedet · 20213.353.130 kr.Markedet · 20223.588.200 kr.Markedet · 20233.209.030 kr.Markedet · 20243.177.790 kr.Markedet · 20254.169.550 kr.Markedet · 20263.931.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.860.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²203 m19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Birkegårdsvej 3
3300 Frederiksværk		112 m²337 m16-10-20232.500.000 kr.22.321 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk		113 m²286 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		110 m²633 m21-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk		102 m²124 m23-07-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²130 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²268 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk		101 m²230 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²266 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²238 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden