Lilleøvej 80, Sejs-Svejbæk

Villa · 286 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.197 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 286 m².8.580.000 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.119.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,62 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.119.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	134 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	228 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	251 m²	77 m	07-02-2024	6.425.000 kr.	25.598 kr./m²
Kalsholtvej 12 8600 Silkeborg	300 m²	1,3 km	10-06-2026	18.500.000 kr.	61.667 kr./m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	1,1 km	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	1,9 km	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	1,6 km	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	804 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	2,4 km	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	965 m	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu