Syvstjernevej 2, Tinkerup

Fritidshus · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 142 m².4.044.302 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.478.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernevej 1, Tinkerup 3250 Gilleleje	90 m²	30 m	10-07-2024	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	73 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup 3250 Gilleleje	157 m²	196 m	20-12-2024	3.605.000 kr.	22.962 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6 3250 Gilleleje	151 m²	575 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	413 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	413 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	438 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	410 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	974 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	85.075 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	1,3 km	20-05-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu