Skovfyrren 16

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².1.844.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 14.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering2.952.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,91 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	714 m	08-09-2026	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Liseborgvej 27 8800 Viborg	142 m²	714 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Teglmarken 42 8800 Viborg	136 m²	619 m	29-11-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Ålekrogen 9 8800 Viborg	140 m²	933 m	12-09-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvej 51 8800 Viborg	147 m²	560 m	25-02-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Ålekrogen 13 8800 Viborg	142 m²	889 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Enghaverne 13 8800 Viborg	141 m²	980 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Tranebærvej 4 8800 Viborg	128 m²	446 m	28-08-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Liseborgvej 33A 8800 Viborg	132 m²	775 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Tyttebærvej 14 8800 Viborg	135 m²	998 m	03-08-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu