Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Lundsvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
48 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².1.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden nov. 2020
88k544k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.569.733 kr.Markedet · 1992511.810 kr.Markedet · 1993360.230 kr.Markedet · 1994617.500 kr.Markedet · 1995647.660 kr.Markedet · 1996532.220 kr.Markedet · 1997653.250 kr.Markedet · 1998660.790 kr.Markedet · 1999427.310 kr.Markedet · 2000749.060 kr.Markedet · 2001700.310 kr.Markedet · 2002686.400 kr.Markedet · 2003711.230 kr.Markedet · 2004664.820 kr.Markedet · 20051.046.630 kr.Markedet · 2006239.720 kr.Markedet · 2007772.330 kr.Markedet · 20081.145.300 kr.Markedet · 2009643.240 kr.Markedet · 2010981.890 kr.Markedet · 20111.114.360 kr.Markedet · 20121.062.620 kr.Markedet · 20131.259.050 kr.Markedet · 2014454.480 kr.Markedet · 20151.095.380 kr.Markedet · 20161.043.250 kr.Markedet · 20171.169.090 kr.Markedet · 20181.275.040 kr.Markedet · 2019808.080 kr.Markedet · 20201.275.430 kr.Markedet · 20211.626.950 kr.Markedet · 20221.448.070 kr.Markedet · 20231.021.410 kr.Markedet · 20241.231.100 kr.Markedet · 20251.475.370 kr.Markedet · 2026458.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²43 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²246 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²221 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²222 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²381 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Skovvej 6
7442 Engesvang		130 m²462 m27-10-20251.340.000 kr.10.308 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²419 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²481 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²426 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²370 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden