Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 32

Villa · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.454 kr/m².4.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.589.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden nov. 2020
370k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat5.589.052 kr.Markedet · 1992623.220 kr.Markedet · 1993547.174 kr.Markedet · 1994612.504 kr.Markedet · 1995593.516 kr.Markedet · 1996741.096 kr.Markedet · 1997872.696 kr.Markedet · 19981.076.864 kr.Markedet · 19991.171.710 kr.Markedet · 20001.120.668 kr.Markedet · 20011.084.008 kr.Markedet · 20021.354.164 kr.Markedet · 20031.238.450 kr.Markedet · 20041.331.886 kr.Markedet · 20051.693.410 kr.Markedet · 20062.423.978 kr.Markedet · 20072.113.590 kr.Markedet · 20082.134.834 kr.Markedet · 20091.663.800 kr.Markedet · 20101.788.256 kr.Markedet · 20111.548.838 kr.Markedet · 20121.599.128 kr.Markedet · 20131.566.698 kr.Markedet · 20141.939.126 kr.Markedet · 20152.083.698 kr.Markedet · 20162.218.024 kr.Markedet · 20172.539.880 kr.Markedet · 20182.937.406 kr.Markedet · 20192.609.722 kr.Markedet · 20202.936.748 kr.Markedet · 20213.489.186 kr.Markedet · 20222.915.598 kr.Markedet · 20233.138.190 kr.Markedet · 20243.708.582 kr.Markedet · 20254.171.626 kr.Markedet · 20264.232.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²108 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²490 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²496 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²330 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²378 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²911 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²368 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²898 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²815 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²145 m27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden