Herthasvej 10, Munkens Klit

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².2.334.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.340.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 977.500 kr.
7. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017sep.Ejerskifte977.500 kr.
1995Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	66 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	74 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	271 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	247 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	464 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	509 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	544 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	848 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	668 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	403 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu