Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Byskovsvej 4

Villa · 240 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.034 m², 10 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.897 kr/m².3.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovsvej gns: 10.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.877.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden nov. 2025
230k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.877.202 kr.Markedet · 19921.082.160 kr.Markedet · 19936.814.800 kr.Markedet · 1994498.480 kr.Markedet · 19951.270.080 kr.Markedet · 1996242.400 kr.Markedet · 1997705.360 kr.Markedet · 19981.285.920 kr.Markedet · 19991.007.280 kr.Markedet · 2000968.640 kr.Markedet · 20011.520.880 kr.Markedet · 20021.205.520 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20041.549.680 kr.Markedet · 20052.700.000 kr.Markedet · 20063.367.440 kr.Markedet · 20071.030.560 kr.Markedet · 20083.201.600 kr.Markedet · 20093.572.160 kr.Markedet · 20102.705.520 kr.Markedet · 20113.321.120 kr.Markedet · 20122.135.040 kr.Markedet · 20133.000.000 kr.Markedet · 20141.838.400 kr.Markedet · 20153.191.040 kr.Markedet · 20163.052.800 kr.Markedet · 20173.105.600 kr.Markedet · 20182.729.040 kr.Markedet · 20192.702.400 kr.Markedet · 20202.021.760 kr.Markedet · 20213.054.240 kr.Markedet · 20222.348.160 kr.Markedet · 20232.796.480 kr.Markedet · 20244.242.960 kr.Markedet · 20253.542.880 kr.Markedet · 20262.609.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²557 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²897 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²242 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²1,2 km04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²472 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²184 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Skovvej 19A, Tolstrup
8751 Gedved		269 m²1,3 km12-06-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²403 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²466 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²793 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden