Søhøj 207

Rækkehus · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.258.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017majEjerskifte2.250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	39 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	96 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	70 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Søhøj 217 2690 Karlslunde	114 m²	91 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 22 2690 Karlslunde	114 m²	98 m	05-01-2025	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²
Søhøj 319 2690 Karlslunde	114 m²	145 m	02-03-2026	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Søhøj 321 2690 Karlslunde	114 m²	146 m	19-02-2026	3.295.000 kr.	28.904 kr./m²
Søhøj 32 2690 Karlslunde	114 m²	170 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	49 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	59 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu