K L Knudsensvej 30

Villa · 167 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.313 kr/m².3.094.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetK gns: 18.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering2.855.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997Ombygning
1990Bygget
1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	146 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	59 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	139 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	244 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	279 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	439 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	410 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	311 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	894 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	440 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu