Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Nørrebrogade 5, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
897 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.082 kr/m².2.457.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 11.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden nov. 2020
297k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.265.000 kr.I dag · vores estimat1.844.986 kr.Markedet · 1992296.672 kr.Markedet · 1993474.091 kr.Markedet · 1994372.872 kr.Markedet · 1995511.429 kr.Markedet · 1996456.184 kr.Markedet · 1997672.465 kr.Markedet · 1998991.616 kr.Markedet · 1999652.145 kr.Markedet · 2000770.763 kr.Markedet · 20017.866.888 kr.Markedet · 2002818.769 kr.Markedet · 2003779.780 kr.Markedet · 2004952.500 kr.Markedet · 2005885.317 kr.Markedet · 20061.436.370 kr.Markedet · 20071.762.506 kr.Markedet · 20081.626.489 kr.Markedet · 20091.393.952 kr.Markedet · 20101.247.521 kr.Markedet · 20111.262.380 kr.Markedet · 2012905.510 kr.Markedet · 20131.372.743 kr.Markedet · 20141.445.006 kr.Markedet · 2015953.643 kr.Markedet · 20161.171.194 kr.Markedet · 20171.282.700 kr.Markedet · 20182.073.021 kr.Markedet · 20191.478.407 kr.Markedet · 20201.380.490 kr.Markedet · 20211.651.127 kr.Markedet · 20221.674.114 kr.Markedet · 20231.465.199 kr.Markedet · 20241.395.349 kr.Markedet · 20251.410.970 kr.Markedet · 20261.605.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 5, 2.
8900 Randers C		127 m²0 m03-02-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th
8900 Randers C		83 m²10 m31-03-20251.075.000 kr.12.952 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²288 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Splejservej 25, st. tv
8900 Randers C		120 m²177 m13-08-20241.840.000 kr.15.333 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²586 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C		126 m²589 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²575 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²536 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²536 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²288 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden