Teglgårdsparken 164, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 60 m².897.240 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering943.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 83, Truust 8882 Fårvang	58 m²	502 m	29-06-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Teglgårdsparken 30, Truust 8882 Fårvang	56 m²	240 m	08-09-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Teglgårdsparken 150, Truust 8882 Fårvang	55 m²	172 m	08-06-2024	758.000 kr.	13.782 kr./m²
Teglgårdsparken 11, Truust 8882 Fårvang	57 m²	469 m	29-07-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	210 m	16-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Teglgårdsparken 140, Truust 8882 Fårvang	66 m²	210 m	04-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Teglgårdsparken 206, Truust 8882 Fårvang	55 m²	357 m	29-06-2024	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Teglgårdsparken 23, Truust 8882 Fårvang	66 m²	412 m	08-05-2026	880.000 kr.	13.333 kr./m²
Teglgårdsparken 51, Truust 8882 Fårvang	68 m²	197 m	18-05-2026	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Teglgårdsparken 148, Truust 8882 Fårvang	72 m²	189 m	04-12-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu