Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hovedgaden 8C

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.066 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.342 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden okt. 2020
245k799k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.723.387 kr.Markedet · 1992589.170 kr.Markedet · 1993515.862 kr.Markedet · 1994536.403 kr.Markedet · 1995453.378 kr.Markedet · 1996699.132 kr.Markedet · 1997563.709 kr.Markedet · 1998821.640 kr.Markedet · 1999885.969 kr.Markedet · 2000244.893 kr.Markedet · 2001377.487 kr.Markedet · 2002397.659 kr.Markedet · 20031.148.205 kr.Markedet · 20041.143.162 kr.Markedet · 20051.165.548 kr.Markedet · 20061.456.812 kr.Markedet · 20071.700.967 kr.Markedet · 20082.095.059 kr.Markedet · 20092.363.445 kr.Markedet · 20101.287.195 kr.Markedet · 20111.261.242 kr.Markedet · 20121.495.065 kr.Markedet · 20131.068.378 kr.Markedet · 20141.092.978 kr.Markedet · 20151.051.281 kr.Markedet · 20161.081.416 kr.Markedet · 20171.555.212 kr.Markedet · 20181.108.230 kr.Markedet · 20191.613.760 kr.Markedet · 20201.608.471 kr.Markedet · 20211.856.316 kr.Markedet · 20221.905.270 kr.Markedet · 20231.690.389 kr.Markedet · 20242.084.112 kr.Markedet · 20251.836.144 kr.Markedet · 20261.841.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²57 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²28 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²504 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²889 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Hovedgaden 6D
4050 Skibby		102 m²57 m19-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²29 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²879 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Irisvej 59
4050 Skibby		125 m²84 m22-09-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²223 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Violvej 1
4050 Skibby		121 m²239 m06-01-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden