Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.591 kr/m².5.514.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 44.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 32
8250 Egå		140 m²227 m21-09-20245.257.000 kr.37.550 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²338 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²170 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²118 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²129 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²137 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²
Blomstervangen 1A
8250 Egå		130 m²139 m13-10-20244.998.000 kr.38.446 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²429 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²731 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²148 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden