Kærmyssevej 17

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.793 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.582 kr/m².3.634.000 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.424.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmyssevej 20 3300 Frederiksværk	168 m²	83 m	15-09-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Kærmyssevej 11 3300 Frederiksværk	121 m²	62 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Kærmyssevej 5 3300 Frederiksværk	120 m²	132 m	06-04-2024	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Kærmyssevej 7 3300 Frederiksværk	98 m²	112 m	23-02-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	162 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	162 m	16-10-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	186 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	182 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	207 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	316 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu