Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hirsevangen 6

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.517.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevangen gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden okt. 2020
117k549k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.514.562 kr.Markedet · 1992587.520 kr.Markedet · 1993413.696 kr.Markedet · 1994703.488 kr.Markedet · 1995680.448 kr.Markedet · 1996737.152 kr.Markedet · 1997839.296 kr.Markedet · 1998782.336 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 20001.049.984 kr.Markedet · 20011.048.832 kr.Markedet · 2002852.224 kr.Markedet · 2003895.104 kr.Markedet · 2004907.136 kr.Markedet · 2005983.552 kr.Markedet · 20061.046.912 kr.Markedet · 20071.239.424 kr.Markedet · 20081.388.032 kr.Markedet · 20091.494.144 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.041.920 kr.Markedet · 20121.384.448 kr.Markedet · 20131.351.680 kr.Markedet · 20141.296.768 kr.Markedet · 20151.386.112 kr.Markedet · 20161.311.360 kr.Markedet · 20171.635.072 kr.Markedet · 20181.317.632 kr.Markedet · 20191.313.024 kr.Markedet · 20201.382.912 kr.Markedet · 20211.559.168 kr.Markedet · 20221.584.640 kr.Markedet · 20231.684.992 kr.Markedet · 20241.505.920 kr.Markedet · 20251.596.032 kr.Markedet · 20261.745.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²17 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²64 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²29 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²137 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²140 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²102 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²84 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²951 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²167 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²1,3 km08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden