Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 19

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.508 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden sep. 2020
319k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.000.000 kr.29. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.518.452 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993482.107 kr.Markedet · 1994418.887 kr.Markedet · 1995476.221 kr.Markedet · 1996476.766 kr.Markedet · 1997582.060 kr.Markedet · 1998687.790 kr.Markedet · 1999646.697 kr.Markedet · 2000588.164 kr.Markedet · 2001617.485 kr.Markedet · 2002767.905 kr.Markedet · 2003854.669 kr.Markedet · 2004850.200 kr.Markedet · 20051.264.182 kr.Markedet · 2006993.208 kr.Markedet · 20071.204.559 kr.Markedet · 20081.693.206 kr.Markedet · 20091.187.773 kr.Markedet · 2010853.579 kr.Markedet · 20111.595.106 kr.Markedet · 20121.011.084 kr.Markedet · 20131.080.626 kr.Markedet · 20141.427.028 kr.Markedet · 2015928.680 kr.Markedet · 20161.459.837 kr.Markedet · 20171.403.048 kr.Markedet · 20181.289.579 kr.Markedet · 20191.327.293 kr.Markedet · 20201.717.077 kr.Markedet · 20212.159.181 kr.Markedet · 20222.630.279 kr.Markedet · 20231.723.508 kr.Markedet · 20241.927.447 kr.Markedet · 20251.763.184 kr.Markedet · 20263.705.891 kr.Markedet · 20273.724.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²145 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²104 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²166 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²192 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²271 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²260 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²187 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²367 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²442 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²233 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden