Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aagade 58, Gudumholm

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 11.067 kr/m² × 139 m².1.538.313 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²285 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²1,2 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²396 m10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²246 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²110 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²738 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²526 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Parallelvej 20, Gudumholm
9280 Storvorde		170 m²144 m26-10-20231.680.000 kr.9.882 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²765 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		134 m²1,9 km21-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden