Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skolevej 26A

Villa · 275 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.425 m², 11 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.751.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,19 pct. siden aug. 2020
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat2.751.306 kr.Markedet · 19921.057.650 kr.Markedet · 1993990.275 kr.Markedet · 1994625.075 kr.Markedet · 1995993.850 kr.Markedet · 19961.456.950 kr.Markedet · 19971.327.425 kr.Markedet · 1998353.925 kr.Markedet · 19991.484.175 kr.Markedet · 2000354.200 kr.Markedet · 20011.433.575 kr.Markedet · 20021.527.900 kr.Markedet · 20031.342.825 kr.Markedet · 20041.588.400 kr.Markedet · 20051.685.475 kr.Markedet · 20062.183.775 kr.Markedet · 20072.343.000 kr.Markedet · 20082.358.950 kr.Markedet · 20092.446.400 kr.Markedet · 20102.650.725 kr.Markedet · 20112.862.475 kr.Markedet · 20121.637.625 kr.Markedet · 20131.932.425 kr.Markedet · 2014902.000 kr.Markedet · 20151.832.325 kr.Markedet · 20162.407.075 kr.Markedet · 20171.344.750 kr.Markedet · 20181.948.375 kr.Markedet · 20192.320.450 kr.Markedet · 20201.672.550 kr.Markedet · 20212.718.100 kr.Markedet · 20222.458.225 kr.Markedet · 20232.605.350 kr.Markedet · 20242.016.300 kr.Markedet · 20251.881.825 kr.Markedet · 20261.736.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²34 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²643 m28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,2 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²1,4 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²2,6 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²113 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²705 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,0 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²697 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²663 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden