Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 58, Yderby Lyng

Fritidshus · 40 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.388 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 40 m².1.110.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden sep. 2020
84k395k706k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.187.722 kr.Markedet · 1992146.800 kr.Markedet · 199384.880 kr.Markedet · 1994195.480 kr.Markedet · 1995140.440 kr.Markedet · 1996213.320 kr.Markedet · 1997141.560 kr.Markedet · 1998189.120 kr.Markedet · 1999133.000 kr.Markedet · 2000160.000 kr.Markedet · 2001155.680 kr.Markedet · 2002180.560 kr.Markedet · 2003305.000 kr.Markedet · 2004398.840 kr.Markedet · 2005330.280 kr.Markedet · 2006582.520 kr.Markedet · 2007675.000 kr.Markedet · 2008701.880 kr.Markedet · 2009725.600 kr.Markedet · 2010323.080 kr.Markedet · 2011591.880 kr.Markedet · 2012573.160 kr.Markedet · 2013607.840 kr.Markedet · 2014364.440 kr.Markedet · 2015425.720 kr.Markedet · 2016456.880 kr.Markedet · 2017545.800 kr.Markedet · 2018455.280 kr.Markedet · 2019485.240 kr.Markedet · 2020725.240 kr.Markedet · 2021777.120 kr.Markedet · 20221.097.560 kr.Markedet · 2023767.160 kr.Markedet · 20241.058.080 kr.Markedet · 20251.054.560 kr.Markedet · 20261.218.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²61 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²114 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²390 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²94 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²63 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²153 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²400 m10-06-20262.720.000 kr.68.000 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²439 m20-05-20261.435.000 kr.33.372 kr./m²
Hybenkrogen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²789 m21-03-20251.195.000 kr.31.447 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²245 m11-04-2024900.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden