Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Engblomstvej 20

Villa · 270 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.655 kr/m².6.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblomstvej gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.608.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden aug. 2020
1,4M3,6M5,8M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20206.200.000 kr.I dag · vores estimat7.608.168 kr.Markedet · 19921.533.600 kr.Markedet · 19931.370.790 kr.Markedet · 19941.781.730 kr.Markedet · 19951.774.440 kr.Markedet · 19962.013.390 kr.Markedet · 19972.093.580 kr.Markedet · 19982.863.350 kr.Markedet · 19992.763.450 kr.Markedet · 20003.028.860 kr.Markedet · 20013.318.840 kr.Markedet · 20023.304.260 kr.Markedet · 20034.050.000 kr.Markedet · 20043.821.850 kr.Markedet · 20054.169.880 kr.Markedet · 20065.803.110 kr.Markedet · 20075.580.090 kr.Markedet · 20085.547.690 kr.Markedet · 20094.348.890 kr.Markedet · 20104.092.930 kr.Markedet · 20114.531.410 kr.Markedet · 20123.901.230 kr.Markedet · 20134.558.410 kr.Markedet · 20144.310.280 kr.Markedet · 20154.863.240 kr.Markedet · 20165.110.020 kr.Markedet · 20175.354.370 kr.Markedet · 20185.729.670 kr.Markedet · 20195.948.370 kr.Markedet · 20206.387.390 kr.Markedet · 20217.192.530 kr.Markedet · 20228.086.770 kr.Markedet · 20236.557.220 kr.Markedet · 20247.174.710 kr.Markedet · 20257.831.620 kr.Markedet · 20268.316.000 kr.Markedet · 20279.046.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.608.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblomstvej 15
2670 Greve		177 m²63 m09-01-20255.400.000 kr.30.508 kr./m²
Engblomstvej 17
2670 Greve		168 m²42 m26-02-20256.400.000 kr.38.095 kr./m²
Engblomstvej 16
2670 Greve		153 m²58 m09-10-20244.950.000 kr.32.353 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²707 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²189 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²1,1 km08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²267 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²392 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Brittavej 11
2670 Greve		249 m²1,2 km14-07-20254.800.000 kr.19.277 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²820 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden