Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Goldbækparken 34, Dalby

Rækkehus · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².2.318.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden feb. 2008
401k873k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20081.980.000 kr.13. sep. 20252.290.000 kr.19. okt. 20252.290.000 kr.7. maj 20262.027.000 kr.I dag · vores estimat2.046.844 kr.Markedet · 1992458.667 kr.Markedet · 1993440.550 kr.Markedet · 1994519.750 kr.Markedet · 1995535.887 kr.Markedet · 1996573.012 kr.Markedet · 1997743.391 kr.Markedet · 1998676.170 kr.Markedet · 1999853.875 kr.Markedet · 2000836.253 kr.Markedet · 2001950.598 kr.Markedet · 2002900.999 kr.Markedet · 2003853.974 kr.Markedet · 2004928.422 kr.Markedet · 20051.216.710 kr.Markedet · 20061.313.829 kr.Markedet · 20071.515.690 kr.Markedet · 20081.626.471 kr.Markedet · 20091.526.679 kr.Markedet · 20101.491.039 kr.Markedet · 20111.511.829 kr.Markedet · 20121.509.156 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 20141.360.260 kr.Markedet · 20151.452.825 kr.Markedet · 20161.423.719 kr.Markedet · 20171.395.009 kr.Markedet · 20181.302.444 kr.Markedet · 20191.683.000 kr.Markedet · 20201.681.911 kr.Markedet · 20211.712.898 kr.Markedet · 20221.614.096 kr.Markedet · 20231.623.303 kr.Markedet · 20241.802.196 kr.Markedet · 20251.675.971 kr.Markedet · 20261.998.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
13. sep. 2025 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
2.027.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.027.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte2.290.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte1.980.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldbækparken 42, Dalby
6000 Kolding		124 m²43 m24-01-20242.645.000 kr.21.331 kr./m²
Goldbækparken 58B, Dalby
6000 Kolding		124 m²158 m27-04-20252.869.000 kr.23.137 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby
6000 Kolding		131 m²99 m16-01-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Goldbækparken 12, Dalby
6000 Kolding		131 m²132 m16-09-20242.745.000 kr.20.954 kr./m²
Goldbækparken 56B, Dalby
6000 Kolding		132 m²117 m21-12-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby
6000 Kolding		142 m²42 m24-03-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²1,3 km18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²1,4 km18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²1,4 km20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²1,4 km29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden