Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ny Stottsvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.165 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2165 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.107.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 11.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.068.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden nov. 2020
638k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.068.200 kr.Markedet · 1992808.392 kr.Markedet · 1993764.556 kr.Markedet · 1994842.712 kr.Markedet · 1995918.060 kr.Markedet · 1996707.928 kr.Markedet · 1997904.332 kr.Markedet · 1998906.516 kr.Markedet · 1999959.868 kr.Markedet · 20001.023.048 kr.Markedet · 20011.220.388 kr.Markedet · 20021.049.100 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 20041.607.892 kr.Markedet · 20051.520.064 kr.Markedet · 20061.615.692 kr.Markedet · 20071.934.400 kr.Markedet · 20082.165.748 kr.Markedet · 20091.664.052 kr.Markedet · 2010866.736 kr.Markedet · 20111.141.452 kr.Markedet · 20121.442.532 kr.Markedet · 20131.396.668 kr.Markedet · 2014945.516 kr.Markedet · 2015943.332 kr.Markedet · 20161.530.672 kr.Markedet · 20171.265.316 kr.Markedet · 20181.613.820 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.499.784 kr.Markedet · 20211.998.984 kr.Markedet · 20221.852.812 kr.Markedet · 20231.787.604 kr.Markedet · 20241.887.756 kr.Markedet · 20251.908.504 kr.Markedet · 20261.596.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²146 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²123 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²444 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²631 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²492 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²712 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²412 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²498 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²756 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²373 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden