Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 62

Villa · 177 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden nov. 2020
723k1,2M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.932.825 kr.Markedet · 1992917.214 kr.Markedet · 1993867.477 kr.Markedet · 1994956.154 kr.Markedet · 19951.041.645 kr.Markedet · 1996803.226 kr.Markedet · 19971.026.069 kr.Markedet · 19981.028.547 kr.Markedet · 19991.089.081 kr.Markedet · 20001.160.766 kr.Markedet · 20011.384.671 kr.Markedet · 20021.190.325 kr.Markedet · 20031.412.460 kr.Markedet · 20041.824.339 kr.Markedet · 20051.724.688 kr.Markedet · 20061.833.189 kr.Markedet · 20072.194.800 kr.Markedet · 20082.457.291 kr.Markedet · 20091.888.059 kr.Markedet · 2010983.412 kr.Markedet · 20111.295.109 kr.Markedet · 20121.636.719 kr.Markedet · 20131.584.681 kr.Markedet · 20141.072.797 kr.Markedet · 20151.070.319 kr.Markedet · 20161.736.724 kr.Markedet · 20171.435.647 kr.Markedet · 20181.831.065 kr.Markedet · 20191.544.325 kr.Markedet · 20201.701.678 kr.Markedet · 20212.268.078 kr.Markedet · 20222.102.229 kr.Markedet · 20232.028.243 kr.Markedet · 20242.141.877 kr.Markedet · 20252.165.418 kr.Markedet · 20261.811.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²168 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²168 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²520 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,4 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²139 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²342 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²302 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²370 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²372 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²668 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden