Toftevej 18

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.061 kr/m².1.710.395 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.815.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	146 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	27 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	126 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	194 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Toftevej 15 4400 Kalundborg	117 m²	50 m	11-10-2023	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	67 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	95 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	266 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	316 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	313 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu