Peder Thomsens Vej 8, Blistrup

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 123 m².2.262.585 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 735% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.479.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 197.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018jul.Ejerskifte197.500 kr.
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	62 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	101 m	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	394 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	89 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	391 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	420 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	447 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	447 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	374 m	11-05-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	69 m	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu