Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 61

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 595% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden feb. 2019
232k670k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019231.559 kr.31. okt. 20201.610.000 kr.I dag · vores estimat1.850.054 kr.Markedet · 1992741.026 kr.Markedet · 1993700.843 kr.Markedet · 1994772.486 kr.Markedet · 1995841.555 kr.Markedet · 1996648.934 kr.Markedet · 1997828.971 kr.Markedet · 1998830.973 kr.Markedet · 1999879.879 kr.Markedet · 2000937.794 kr.Markedet · 20011.118.689 kr.Markedet · 2002961.675 kr.Markedet · 20031.141.140 kr.Markedet · 20041.473.901 kr.Markedet · 20051.393.392 kr.Markedet · 20061.481.051 kr.Markedet · 20071.773.200 kr.Markedet · 20081.985.269 kr.Markedet · 20091.525.381 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 20111.046.331 kr.Markedet · 20121.322.321 kr.Markedet · 20131.280.279 kr.Markedet · 2014866.723 kr.Markedet · 2015864.721 kr.Markedet · 20161.403.116 kr.Markedet · 20171.159.873 kr.Markedet · 20181.479.335 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.396.538 kr.Markedet · 20211.832.402 kr.Markedet · 20221.698.411 kr.Markedet · 20231.638.637 kr.Markedet · 20241.730.443 kr.Markedet · 20251.749.462 kr.Markedet · 20261.463.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
231.559 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte231.559 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²190 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²260 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²260 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²467 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²188 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²59 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²135 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²228 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²204 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²285 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden