Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllebakkevej 4, Lønstrup

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 107 m².1.345.953 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.379.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-31,01 pct. siden jun. 2013
345k758k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013850.000 kr.31. aug. 20201.495.000 kr.30. jun. 20262.000.000 kr.16. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.379.855 kr.Markedet · 1992416.872 kr.Markedet · 1993431.103 kr.Markedet · 1994422.543 kr.Markedet · 1995429.605 kr.Markedet · 1996499.262 kr.Markedet · 1997510.925 kr.Markedet · 1998571.915 kr.Markedet · 1999558.968 kr.Markedet · 2000614.501 kr.Markedet · 2001665.326 kr.Markedet · 2002603.694 kr.Markedet · 2003637.292 kr.Markedet · 2004649.597 kr.Markedet · 2005720.217 kr.Markedet · 2006803.998 kr.Markedet · 2007869.803 kr.Markedet · 2008795.866 kr.Markedet · 2009959.897 kr.Markedet · 2010978.194 kr.Markedet · 2011766.013 kr.Markedet · 20121.009.010 kr.Markedet · 2013906.611 kr.Markedet · 2014841.876 kr.Markedet · 2015867.556 kr.Markedet · 2016903.187 kr.Markedet · 20171.043.785 kr.Markedet · 20181.033.834 kr.Markedet · 20191.043.250 kr.Markedet · 20201.188.877 kr.Markedet · 20211.075.885 kr.Markedet · 20221.244.517 kr.Markedet · 20231.286.461 kr.Markedet · 20241.312.783 kr.Markedet · 20251.202.038 kr.Markedet · 20261.242.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²737 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²1,0 km11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²290 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²465 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²844 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²580 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²589 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²391 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²501 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²933 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden