Duedalen 90

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 231.300 kr.
Offentlig grundværdi: 231.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².2.443.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 18.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+50,50 pct.
3Vores vurdering3.204.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,30 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 313.806 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021313.806 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	248 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	230 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Duedalen 96 5492 Vissenbjerg	155 m²	74 m	28-09-2026	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	108 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	211 m	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Parkvej 61 5492 Vissenbjerg	168 m²	602 m	10-09-2026	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	747 m	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Industrivej 18 5492 Vissenbjerg	170 m²	768 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	740 m	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Grøftebjergvej 18 5492 Vissenbjerg	159 m²	293 m	22-08-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu